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Banque Populaire

à Paris-13e

Appartement T3 en rez-de-jardin avec garage et parking

— Heyrieux 38540 —

285 000 €

76 m²

3 pièces

BONNE VISITE

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Situé au cœur de la commune de HEYRIEUX, cet agréable appartement T3 de plain-pied d’environ 76 m2 prend place dans une petite copropriété à taille humaine.
Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et espace cellier, idéale pour un quotidien confortable et convivial.
L’espace nuit se compose de deux chambres (dont une avec dressing), d’une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs espaces pour un total d’environ 82 m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce bien est vendu avec un garage fermé et une place de stationnement privative.
Appartement fonctionnel, entièrement équipé et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Pas de procédure en cours concernant la copropriété

Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr