Maison individuelle quatre chambres avec piscine

En exclusivité ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 112 m2 située à Margaux-Cantenac, en seconde ligne et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et recherché, à proximité de la gare, des écoles, du cabinet médical. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un cellier. La partie nuit se compose de quatre chambres avec rangement et d’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Pour votre confort en toute saison, la maison dispose également de la climatisation dans toutes les pièces et d’un poêle à bois. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 983 m2 avec un grand jardin, une terrasse couverte parfaite pour les repas d’été et une piscine sécurisée pour des moments de détente en toute tranquillité. Un garage, un carport ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir une famille dans un cadre de vie paisible, intime et pratique. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2026 Consommation énergie primaire : 79 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 2 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690€ et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)