Name: A vendre appartement T1 de 20 M2 en centre ville de Aix en Provence
SKU: GR-3899
Price: 117000 EUR
Availability: InStock

117 000 €

19 m²

1 pièce

VICTORIA IMMOBILIER

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VICTORIA immobilier vous propose en exclusivite cet appartement de type T1 de 20 M2 en rez-de chaussée idéalement situé en centre ville d'Aix en Provence.
Au calme, cet appartement de 20M2 est idéal pour un premier achat, mais aussi car parcoursup arrive pour vos enfants en études, ou investissement locatif (anciennement loué 491 eu/mois) pour du Airbnb, ou simple pied à terre pour passage dans notre belle région Aixoise...
Il se compose d'un séjour avec kitchenette et placard, d'une salle d'eau plus WC.
Repeint et très propre, compact et efficace il est aussi intéressant par sa situation géographique et son calme.
Les charges sont de 10 euros/mois; la taxe foncère est de 394 euros/ans.
Corpropriété de 6 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Les informations sur lles risques auxquels ce bien est exposé se trouve sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr.

Appeler pour avoir plus d'information vous expose à trouver ce que vous recherchez avec VICTORIA immobilier.
Cette annonce vous est proposée par GUEIT Rodolphe - SARL - NoRSAC: 353626088, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: GR-3899
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2026

Coûts annuels estimés : 590 € - 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr