Toulouse Saint-Simon Terrain à bâtir 401 m2

Toulouse Saint-Simon Terrain à bâtir 401 m2 Projet clé en main : Villa T4 91 m2 Budget total 296 517 €









Le terrain
Situé dans un secteur pavillonnaire calme et très prisé de Saint-Simon, ce terrain de 401 m2 est entièrement prêt à bâtir :

Zone UM6-3 (PLUiH) — emprise au sol constructible 50%
Division parcellaire finalisée
Plan de bornage disponible
Étude de sol G1 déjà réalisée
Réseaux en limite de parcelle (eaux usées, pluviales, eau, électricité, télécoms)


L'exemple de projet — Villa contemporaine T4, 91 m2 (chiffrage réalisé avec notre partenaire constructeur OC Résidences)



PosteMontant



Terrain
120 000 €


Construction (maison + raccordements + nivellement + DO)
163 000 €


Frais annexes
13 517 €


Total estimé
296 517 €





Hors finitions personnalisées et taxe d'aménagement.


Pourquoi Saint-Simon ?
Cadre résidentiel recherché, toutes commodités à proximité, accès direct rocade et périphérique, secteur scolaire apprécié.