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RARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied à Beautiran, proche gare !
— Beautiran 33640 —
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Idéalement située à Beautiran, à seulement quelques pas de la gare (accès rapide à Bordeaux), venez découvrir cette charmante maison de plain-pied aux prestations soignées.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et chaleureux.
La maison propose également 3 chambres, une salle de douche moderne, des WC séparés.
À l’extérieur, profitez d’un joli jardin sur un terrain agréable, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Un grand garage double complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.
Les atouts qui font la différence :
Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite: YDIMMO
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial et chaleureux.
La maison propose également 3 chambres, une salle de douche moderne, des WC séparés.
À l’extérieur, profitez d’un joli jardin sur un terrain agréable, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Un grand garage double complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire.
Les atouts qui font la différence :
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DPE
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
RARE SUR LE SECTEUR – Maison de plain-pied à Beautiran, proche gare !
280 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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