Cet ancien hangar à tabac au bardage bois est aménagé sur 2 niveaux avec en Rez de Chaussée et largement ouvert sur son jardin par 2 baies vitrées, Belle pièce à vivre : Cuisine aménagée/Salle à Manger/salon de 33m2, chambre , Wc, salle d'eau. A l'étage : Palier Mezzanine desservant 2 chambres. energétiquement avantageuse elle est classée " C" grace aux pompes à chaleur air/air. Non loin de la rivière Dordogne et des commerces, 4 km du Buisson, du Coux et Bigaroque. Autant en principal qu'en résidence secondaire, pour un investissement locatif : Elle est adaptable ! Parking, Remise près de la maison et jardin autour d'env 1000m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Référence: 3154
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Façade
Vue
Pièce à vivre
Pièce à vivre
Façade
Vers le parking
Remise
Cuisine aménagée
salle d'eau
Ch rez de chaussée
Escalier
Couloir mezzanine
Ch2
Couloir
Ch3
Ancien Hangar à Tabac entièrement rénové avec 3 chambres.
169 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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