Commerce 60 m² à Gaillan-En-Medoc

Local commercial 60 m² à vendre ? Gaillan-Médoc ? Vendu loué ? Idéal investisseur

Situé en première ligne sur la commune de Gaillan-Médoc, ce local commercial d'une surface d'environ 60 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

Le bien se trouve au sein d'un bâtiment de plain-pied comprenant 4 locaux commerciaux identiques, avec une devanture homogène et un environnement professionnel qualitatif.

Le local est conforme aux normes d'accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) et dispose d'une vitrine ainsi que d'une porte d'accès privative.

Accès entièrement goudronné et nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle.

Le local est loué depuis 2016 à la même société, toujours en place, garantissant une stabilité locative.

Loyer mensuel : 625 ¤
Prix de vente : 92 000 ¤ HT (soit 111 000 ¤ TTC) net vendeur
Honoraires d'agence : 6,67 % HT (8 % TTC) à la charge de l'acquéreur, en sus du prix net vendeur

CONTACT LOCAL : Tim POMMIES-PICOT