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Propriété à vendre dans le magnifique Vouvant
— Vouvant 85120 —
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Charmante propriété rénovée avec le potentiel de créer une maison familiale ou une activité commerciale.
Située au cœur du village médiéval de Vouvant, plein de charme et d'équipements, cette propriété s'étend sur trois niveaux et offre un grand potentiel.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée avec des WC et une pièce spacieuse et lumineuse (25 m²), idéale pour un usage professionnel ou commercial.
Le premier étage comprend une kitchenette, des WC et une autre grande pièce lumineuse (27 m²), qui pourrait être divisée en deux si désiré.
L'étage supérieur comprend une petite zone pouvant servir de petite chambre et une autre pièce de taille généreuse (28 m²), parfaite pour une chambre principale. Les possibilités sont infinies!
À l'extérieur, il y a une jolie cour partagée avec des propriétés voisines.
Toutes les commodités de ce beau village sont accessibles à pied — bars, restaurants, mini-marché, boulangerie, ateliers artisanaux, poste, médecins et école primaire, pour n'en nommer que quelques-uns. C’est un village dynamique et recherché.
Fontenay-Le-Comte est à environ 14 km.
L'aéroport de La Rochelle est à un peu plus d'une heure en voiture, avec l'aéroport de Nantes à environ 90 minutes. La côte vendéenne est à une heure en voiture.
Prix honoraires inclus : 183 600 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Située au cœur du village médiéval de Vouvant, plein de charme et d'équipements, cette propriété s'étend sur trois niveaux et offre un grand potentiel.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée avec des WC et une pièce spacieuse et lumineuse (25 m²), idéale pour un usage professionnel ou commercial.
Le premier étage comprend une kitchenette, des WC et une autre grande pièce lumineuse (27 m²), qui pourrait être divisée en deux si désiré.
L'étage supérieur comprend une petite zone pouvant servir de petite chambre et une autre pièce de taille généreuse (28 m²), parfaite pour une chambre principale. Les possibilités sont infinies!
À l'extérieur, il y a une jolie cour partagée avec des propriétés voisines.
Toutes les commodités de ce beau village sont accessibles à pied — bars, restaurants, mini-marché, boulangerie, ateliers artisanaux, poste, médecins et école primaire, pour n'en nommer que quelques-uns. C’est un village dynamique et recherché.
Fontenay-Le-Comte est à environ 14 km.
L'aéroport de La Rochelle est à un peu plus d'une heure en voiture, avec l'aéroport de Nantes à environ 90 minutes. La côte vendéenne est à une heure en voiture.
Prix honoraires inclus : 183 600 €
Prix honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0085442
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété à vendre dans le magnifique Vouvant
183 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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