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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivite
— Moussan 11120 —
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Narbonne, découvrez cette belle villa de plain-pied de type 4/5 développant plus de 150 m² habitables.
Elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m², idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une agréable suite parentale de plus de 20 m², ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou être aménagé selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'un garage et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 506 m², parfaitement entretenu, avec une piscine et son pool house, invitant à la détente et aux moments de convivialité.
Une villa aux beaux volumes, alliant confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Taxe foncière 2025 : 1942€
DPE/A(le montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est entre 730 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022, 2023) - ERP/voir site (les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr)
Honoraires agence compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignements, contactez nous au [Coordonnées masquées] - https://smimmobiliernarbonne.com/fr/
Elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m², idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une agréable suite parentale de plus de 20 m², ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou être aménagé selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'un garage et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 506 m², parfaitement entretenu, avec une piscine et son pool house, invitant à la détente et aux moments de convivialité.
Une villa aux beaux volumes, alliant confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Taxe foncière 2025 : 1942€
DPE/A(le montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est entre 730 € et 1040 € sur les années de références 2021, 2022, 2023) - ERP/voir site (les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr)
Honoraires agence compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignements, contactez nous au [Coordonnées masquées] - https://smimmobiliernarbonne.com/fr/
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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