T1 à aménager de 13.37m²

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, spécialiste du marché immobilier de la Croix-Rousse depuis plus de 25 ans, vous propose cet appartement d'environ 13,37 m², à rénover. Le bien se compose actuellement d'une pièce principale, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en place, constituant une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Idéalement situé au calme, sur cour, en plein coeur du très recherché quartier de la Croix-Rousse, rue des chartreux, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Investissement locatif, pied-à-terre de charme ou premier achat dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Une opportunité rare à fort potentiel dans un secteur dynamique et très demandé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 103.79 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .