Name: Maison Challans 157m2 - 5 chambres - Proche des commodités
SKU: 1496
Price: 343900 EUR
Availability: InStock

343 900 €

157 m² / 1 001 m²

7 pièces

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Découvrez cette maison familiale de 157 m² habitables, 5 chambres, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à moins d'un kilomètre du centre-ville de Challans. Au rez-de-chaussée : un bureau, deux chambres, salle d'eau ainsi que d'un dressing. A l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes indépendantes et une seconde salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1 101m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1496
Honoraires d'agence de 4.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Coûts annuels estimés : 3 050 € - 4 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr