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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 94 m² à Vitry-Sur-Orne

Name: Appartement 94 m² à Vitry-Sur-Orne
SKU: AG1181-86876228
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

— Vitry-Sur-Orne 57185 —

229 000 €

94 m²

4 pièces

IMMO SERV

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Duplex 3 chambres - Entièrement rénové - Quartier calme à Vitry-sur-Orne L'agence Immoserv vous propose ce charmant duplex idéalement situé dans une rue très calme de Vitry-sur-Orne.

Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Description du bien :

En entresol :

Hall d'entrée avec placard de rangement

Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de qualité

Salon attenant convivial

Une chambre

WC séparé

Buanderie / local technique

Deux superbes caves voûtées pleines de charme

Cour privative agréable

Grand garage

À l'étage :

Deux chambres confortables

Salle de douche moderne avec douche à l'italienne

Les + du bien :

Rénovation soignée

Environnement calme

Beaux volumes

Dépendances (caves voûtées, garage, cour privative)

Une visite s'impose !

Contactez dès maintenant votre agence Immoserv pour plus d'informations et organiser une visite.

Référence: AG1181-86876228
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr