Appartement lumineux -2 chambres - étage élevé

Custine Immobilier vous propose de découvrir cet agréable appartement d'environ 60 m² au sol (56 m² loi Carrez), situé au 5? étage d'une copropriété bien entretenue, au sein d'un quartier dynamique et en pleine transformation. Bénéficiant d'un étage élevé, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité naturelle, son agencement optimisé et sa vue dégagée qui lui confèrent une sensation d'espace particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour répondre aux attentes des acquéreurs à la recherche d'un bien confortable et facile à vivre. L'espace de réception s'organise autour d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, créant une pièce de vie chaleureuse et moderne. Les deux fenêtres du séjour apportent une belle clarté tout au long de la journée et renforcent la sensation de volume. Cet espace constitue un véritable lieu de vie où il est agréable de recevoir tout en profitant d'une vue dégagée sur les environs. L'espace nuit se compose de deux chambres distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou un investisseur recherchant une configuration attractive, cette distribution répond à de multiples projets de vie. La salle de bains ainsi que les WC séparés complètent l'ensemble et participent au confort quotidien des occupants. L'appartement bénéficie d'un très bon état général. Soigneusement entretenu, il ne nécessite aucun travaux particuliers et permet une installation immédiate. Cette caractéristique constitue un avantage particulièrement recherché pour les acquéreurs souhaitant emménager rapidement ou réaliser un investissement locatif sans délai. Son emplacement représente également un véritable atout. Situé dans un secteur vivant bénéficiant d'une évolution constante, le bien profite de la proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités nécessaires à une vie de quartier agréable et pratique. Grâce à son étage élevé, sa luminosité, ses deux chambres, sa vue dégagée et son excellent état général, cet appartement constitue une opportunité rare pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un environnement en plein essor. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.