Maison 253 m² à Wavrin

Grande maison idéalement placée en retrait de rue. Hall, grand séjour cuisine sur jardin sud, bureau accès séjour, buanderie. A l'étage, 2 chambres enfants et une chambre avec dressing et point d'eau. Possibilité pouvoir faire 1 ou 2 autres chambres ou salle de jeux de 35m2 sur le même niveau, 1 sdb et une douche. Atelier attenant de 50m2 aménagé en bureau séparé de la maison. Une cuisine neuve sera installée ainsi qu'une nouvelle salle de bains. Toiture neuve, fenêtres neuves, sols neufs, isolation renforcée et pompe à chaleur air - eau neuve. Proximité immédiate de la gare direction Lille. Gare de Don-Sainghin.

Prix du bien : 462000 ?

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026

Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 ? et 1500? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive : classe a.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr