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990 000 €

77 m²

3 pièces

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Dans un bel immeuble ancien, au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement en bon état, idéalement situé dans un quartier vivant, au pied du métro Cardinal Lemoine. Il se compose d'une cuisine dinatoire ouverte sur un magnifique séjour d'angle de 29,86 m², baigné de lumière et donnant accès à un balcon. Un espace bureau est intégré au séjour de réception. Vous trouverez également une très belle chambre de 15,98 m² avec dressing, une salle de bains (avec douche, baignoire et WC) ainsi que des rangements. Ses atouts : petite copropriété, bénéficiant du charme de l'ancien, belle luminosité sans vis-à-vis, agencement optimisé et faibles charges (218 euros / mois). Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle électrique. Une cave complète ce bien. Une cave complète ce bien. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 25 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2623 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 41. Charges de copropriété : 2623 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 4.21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Pièces avec ascenseur Métro CARDINAL-LEMOINE Paris V

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

3 Pièces avec ascenseur Métro CARDINAL-LEMOINE Paris V

990 000 €