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Idéalement située à Saint-Maixent ! En exclusivité !
— Saint-Maixent-L'ecole 79400 —
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Idéalement située à Saint-Maixent ? En exclusivité ! Cette maison saura séduire sa future famille par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain clos de 1 271 m² avec portail motorisé et terrasse, cette maison sur sous-sol développe environ 160 m² habitables. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas , ainsi que d'un séjour/salon lumineux ouvrant sur un balcon, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit, vous bénéficierez de 6 chambres, dont 2 au sous-sol, ainsi qu'une chambre avec point d'eau, idéale pour offrir un espace indépendant (parents, adolescents ou invités). Une salle d'eau et un WC sont présents à chaque niveau pour plus de confort. Un atelier, une cave, un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. A noter : des travaux d'assainissement sont à prévoir. Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au [Coordonnées masquées] ou Aurélie PLANTIVEAU au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Idéalement située à Saint-Maixent ! En exclusivité !
197 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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