Villa avec piscine à Vallon-Pont-d'Arc

Name: Villa avec piscine à Vallon-Pont-d'Arc
SKU: 07011137
Price: 429000 EUR
Availability: InStock

— Vallon-Pont-D'arc 07150 —

429 000 €

130 m² / 850 m²

7 pièces

TERRE & PATRIMOINE IMMOBILIER

1/16 Afficher les 16 photos

Cette villa à Vallon-Pont-d’Arc se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bain. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une terrasse couverte avec vue dégagée et une salle d’eau. À l’extérieur, elle offre une piscine privative chauffée avec volet électrique, deux terrasses (dont une couverte), un terrain de pétanque, ainsi qu’un terrain clos, végétalisé et intimisé. Équipée de panneaux photovoltaïques, de climatisation réversible, de menuiseries double vitrage/PVC, de volets roulants électriques et de la fibre optique, elle est prête à emménager. Un garage et une place de parking complètent ce bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce bien se situe au cœur d’une résidence comprenant également une piscine partagée, un coin jeux pour enfants ainsi qu’une équipe dédiée à l’entretien des espaces verts communs.

Référence: 07011137
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr