Maison 133 m² à Tours

MAISON EN VIAGER – TOURS CENTRE (GRAMMONT) – DÉCOTE DE 43% Valeur vénale : 350 000 € Bouquet : 135 000 € (frais d'agence inclus) Rente : 550 €/mois Taxes foncières : 1 905 €/an Maison typique tourangelle de 133 m², exposée sud, située au sud du quartier Prébendes, dans un environnement calme. Atouts : ? 3 chambres, double séjour, 2 salles d'eau, WC par niveau, sous-sol complet + grenier. ? Jardin de 40 m² + grand garage. ? Maison des années 1940 rénovée : parquet en chêne, double vitrage, chauffe-eau récent. ? Aucun gros travaux, Chaudière de 20 ans, entretenue chaque année. Occupée par une femme de 80 ans en droit d'usage et d'habitation à vie. Viager-Expert Contact : Marc Peyratout ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Bouquet 135 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Marc PEYRATOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 134 087 - Tours