Name: Appartement 39 m² à La Seyne-Sur-Mer
SKU: rodriDHI2202
Price: 117500 EUR
Availability: InStock

117 500 €

39 m²

2 pièces

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À vendre - Appartement T2 avec balcon et cave - La Seyne-sur-Mer

Situé au 1er étage de la copropriété Le Coteau, chemin du Gai Versant, cet appartement T2 développe une surface de 39,55 m² Loi Carrez.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, de rangements, ainsi que d'un balcon d'environ 9,94 m². Une cave en sous-sol complète le bien.

Le logement est vendu occupé .

Loyer actuel :

570 € hors charges
620 € charges comprises
(bail signé le 01/04/2020)

Prix de vente : 117 500 € HAI.

Idéal investisseur recherchant un bien déjà loué, avec rentabilité immédiate et gestion simplifiée. Ce bien vous est présenté par Eddy Duranté , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: rodriDHI2202
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2025

Coûts annuels estimés : 690 € - 980 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon la seyne-sur-mer achat appartement la seyne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr