Name: Appartement 80 m² à Angouleme
SKU: 108717DHI1244
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

120 000 €

80 m²

4 pièces

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16000 Angoulême a vendre appartement entièrement rénové en 2026 de 80 m ² au 3 ème étage avec ascenseur , cave(12 m² ) et place de parking privé. balcon et terrasse et vue. ce bien vous offre une cuisine équipée , un séjour lumineux, 3 chambres spacieuses équipées, d un lit coffre et dressing, une salle d eau, une salle de bain, un wc séparé suspendu , un cellier pour machine laver et sèche- linge , une entrée , placard ,balcons et terrasse
travaux effectuées en 2026 , électricité , isolation , peinture , parquet , ventilation , création d une douche l italienne ,plaque de gaz et mobilier neuf dans les trois chambres .
vendu semi meublée avec ameublement neuf jamais servi .1430 € le mètre carré rénové .
Proximité du bus , écoles , commerces , IUT .
disponible de suite à la location ou résidence principale ou co location .

VENEZ VITE LE VISITER !Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 108717DHI1244
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr