Terrain 8684 m² à Dourges

Idéalement situé en zone économique à proximité immédiate de l'autoroute A1 (Lille-Paris), ce terrain bénéficie d'un dossier technique complet pour un démarrage rapide de votre projet.

Localisation : Rue Louis Leblond, 62119 Dourges.

Références Cadastrales : Section AN, parcelles n 1009, 1010, 1642, 1644, 1651, 1653 et 1655.

Surface Totale : Environ 8 684 m².

Accès : Entrée validée via la rue Louis Leblond.

Points forts & Études réalisées :

Expertise Gaz : Avis favorable de GRTgaz pour le passage de convois lourds (44 tonnes).

Géotechnique : Étude de sol G1 PGC réalisée en mars 2026 (aléa retrait-gonflement moyen).

Urbanisme : Terrain situé en zone économique (constructions commerciales permises, pas d'habitation).

Disponibilité : Libre de toute occupation.

Prix : 335 000 € Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.