Maison 113 m² à Trebes

Les points clés à retenir :
Villa récente et fonctionnelle de 113 m² habitables + 57 m² d'annexes
Emplacement privilégié sur les hauteurs de Trèbes, à 10 min de Carcassonne
Terrain plat de 662 m² avec piscine et terrasses
Prestations modernes : climatisation, pompe à chaleur, automatisations
Maison clé en main, idéale résidence principale ou secondaire

Villa contemporaine avec piscine - Un cadre de vie privilégié
Située sur les hauteurs prisées de Trèbes, cette belle villa de 113 m² habitables avec 57 m² d'annexes te propose un cadre de vie à la fois paisible, confortable et fonctionnel, sur un terrain plat de 662 m² parfaitement aménagé.
À seulement 10 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique tout en profitant du calme d'un village dynamique avec commerces et services.

Intérieur : confort et luminosité
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace spacieux avec vestiaire et WC indépendant.
Le séjour, baigné de lumière, offre un véritable espace de vie convivial, équipé de la climatisation et prêt à accueillir un poêle ou une cheminée pour encore plus de charme.
La cuisine entièrement équipée, parfaitement pensée, fait face à un cellier aménagé, apportant une vraie praticité au quotidien.

L'espace nuit se compose de :
Une suite parentale avec salle d'eau
Deux chambres confortables
Une salle de bain indépendante

Prestations techniques
La villa bénéficie d'équipements modernes assurant confort et performance énergétique :
Chaudière à condensation
Climatisation réversible
Double vitrage et volets roulants automatisés
Portail d'entrée motorisé avec visiophone
Porte de garage automatisée

Extérieur : un vrai lieu de vie
Le jardin, soigneusement entretenu et facile à vivre, est agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes arbustes et oliviers.
Vous profitez d'un espace extérieur parfaitement optimisé avec :
Une piscine 7,5 x 4,5 m
Une belle terrasse couverte pour les repas d'été
Plusieurs terrasses autour de la piscine
Un espace barbecue ergonomique
Un abri de jardin pour tout ce qui concerne les espaces verts
L'ensemble offre un environnement agréable, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Mon avis pro
Nous sommes clairement sur un bien très bien entretenu, sans travaux, avec un niveau d'équipement recherché. C'est typiquement le genre de villa qui coche toutes les cases : emplacement, confort, extérieur, fonctionnalité
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