395 000 €

102 m² / 523 m²

4 pièces

Guy Hoquet AIX EN PROVENCE

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Située dans un environnement agréable, cette charmante maison de plain-pied d'environ 102 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose actuellement de 3 chambres, mais la maison était à l'origine configurée en 4 chambres, offrant ainsi la possibilité de réaménager facilement une quatrième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'un bel espace de vie lumineux ainsi que d'une superbe véranda de 40 m², parfaite pour recevoir ou se détendre toute l'année. Atouts extérieurs : piscine cuisine d'été atelier bricolage garage. Les plus : climatisation réversible dans toutes les pièces Forage Grande buanderie avec accès direct à la cuisine Une maison aux prestations complètes et modulables, à découvrir sans tarder ! Jordan Pavailler Guy hoquet Pays d'Aix [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/

Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied T4 / T5 de 102 m² + véranda 40 m² sur une parcelle de 523 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison de plain-pied T4 / T5 de 102 m² + véranda 40 m² sur une parcelle de 523 m²

395 000 €