Maison T5 de 121m² avec jardin

Atome immobilier vous présente en Exclusivité,
Sur Rieumes à proximité des commodités et des écoles, où l’on peut se rendre à pieds.
Une maison T5 de 120 m², mitoyenne d'un côté, sur 212m² de terrain, avec un abri de jardin.
Elle a été entièrement rénovée il y a 7 ans et est exposée sud ce qui offre une belle luminosité à la cuisine et au séjour et permet de se prélasser sur la terrasse.
Au rez de chaussée l'entrée avec placards et un wc, s'ouvre sur une pièce de vie avec un poêle à bois et une clim réversible, la cuisine équipée est ouverte sur le séjour et attenante à un grand cellier, le coin salon est très cocooning. A l'étage 3 chambres de 11,45m² à 13,50m² avec placards, et une de 9,45m², une salle de bains et une salle d'eau avec wc.
La maison est chauffée au gaz de ville, connectée au TAL, et au réseau fibre. Elle est également équipée d'une prise pour voiture électrique, et une réservation est en attente pour installer un portail coulissant motorisé si on le souhaite. Quelques travaux de finitions extérieures vous permettront de personnaliser la maison et de la mettre à votre goût.
Les diagnostics DPE 117 kWhEP/m².an (C) et GES 19 kg CO2/m².an (C) ont été réalisé le 04/05/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement de 1370€ à 1920€.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence. Le prix inclus les honoraires d’agence à la charge acquéreur de 9 000€.
Idéal pour un premier achat, à visiter sans tarder.