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Cozynergy

à Toulouse

Charmante Maison de village avec Appartement Indépendant

Name: Charmante Maison de village avec Appartement Indépendant
SKU: 6444399
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

— Beost 64440 —

295 000 €

225 m² / 300 m²

8 pièces

Agir International

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Grande maison de caractère sur trois niveaux, alliant confort et fonctionnalité. La partie principale offre quatre belles chambres ainsi que deux espaces de vie lumineux, parfaits pour recevoir ou se détendre en famille. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d’une chambre constitue un atout idéal pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou préserver l’intimité de chacun.

Idéalement située au cœur d’un village paisible des Pyrénées, la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités de la vallée.

Une opportunité rare, parfaite en résidence principale comme en maison de vacances, offrant espace, flexibilité et qualité de vie exceptionnelle.

Référence: 6444399

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr