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Cozynergy

à Chasseneuil-Du-Poitou

164 500 €

75 m² / 646 m²

4 pièces

ALIÉNOR IMMOBILIER

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Située au coeur de Lencloître, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de tous les services. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et d'une partie nuit avec un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage avec coin de stockage complète ce bien. Implantée sur un terrain clos d'environ 646 m², la maison dispose d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Côté équipements, vous trouverez des menuiseries en double vitrage bois, des volets roulants solaires installés en 2019, le chauffage électrique, des combles isolés en 2019 ainsi qu'un ravalement de façade réalisé en 2021. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 934
Honoraires d'agence de 6.13% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 650 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Lencloitre 4 pièce(s) 75 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Lencloitre 4 pièce(s) 75 m2

164 500 €