Appartement 24 m² à La Seyne-Sur-Mer

Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 d'environ 32 m² (24,95 m² Loi Carrez) bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur des Sablettes, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'un séjour agréable et lumineux, prolongé par une loggia fermée permettant de profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Un coin nuit avec fenêtre vient compléter l'agencement, ainsi qu'une kitchenette équipée et une salle d'eau.

Les prestations incluent le double vitrage et une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Aucun travaux n'est à prévoir à court terme.

L'emplacement constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des plages, 3 minutes de la corniche de Tamaris, et à proximité directe des commerces, restaurants, transports (bateau-bus et bus vers Toulon) et des écoles. Un cadre de vie pratique permettant de tout faire à pied.

Une place de parking privative vient compléter le bien.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.

Je suis disponible 7j / 7 pour vous apporter plus d'informations et organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 303 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 375 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 303. Quote part annuelle(moyenne) : 375 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33172144)