Name: Maison à vendre à Parentis en Born - 5 chambres, proche du lac
SKU: 8225
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

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335 000 €

141 m² / 800 m²

6 pièces

GOSSELIN IMMOBILIER

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Découvrez cette charmante maison à vendre située à Parentis en Born, offrant un cadre de vie agréable à proximité du lac. D'une surface de 141 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de 800m² vous offre un espace extérieur généreux. La maison, construite en 1964, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, un insert pour la cheminée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Les deux WC À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse,. La maison est équipée de fenêtres en simple et double vitrage, de volets roulants électriques et est raccordée au tout à l'égout. Située dans un secteur calme, vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire A des Arènes, l'École des Arenes Et Puntet, l'École Maternelle Françoise Dolto, ainsi que du Lycée d'enseignement général Saint-Exupéry et du Collège Saint-Exupéry. Pour vos besoins quotidiens, des restaurants, boulangeries, pharmacies et médecins sont également accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez GOSSELIN IMMOBILIER pour plus d'informations.

Référence: 8225
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 660 € - 4 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr