Name: Appartement Carcassonne 3 pièce(s) 91.8 m2
SKU: 8488
Price: 207000 EUR
Availability: InStock

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207 000 €

92 m² / 72 m²

3 pièces

Laforêt Carcassonne

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Magnifique appartement bourgeois à deux pas du centre ville avec terrasse et garage. Au 1er et dernier étage d'un immeuble de 4 lots, bel appartement T3 de 91.8m² Côté nuit, deux chambres de 11 et 14m², et une salle de bain avec WC. Côté jour, un salon-salle à manger de presque 30m² baigné de lumière séparé par une baie à galandage d'une cuisine équipée ouverte possédant son cellier/buanderie. Le tout donnant sur une terrasse d'environ 70m² exposée sud-ouest à l'abri des regards. Profitez du calme tout en ayant les commodités autour.. Appartement équipé d'une climatisation réversible et de doubles vitrages PVC. Combles d'une surface équivalente à l'appartement isolés mais pouvant être aménagés; L'appartement profite également d'un garage de presque 30m². Disponible 1 février 2027 Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1110 euros.

Référence: 8488
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1110 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr