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à Toulouse

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à Paris-13e

Immeuble 273m² à tarnos

Name: Immeuble 273m² à tarnos
SKU: 4140
Price: 892500 EUR
Availability: InStock

— Tarnos 40220 —

892 500 €

273 m² / 418 m²

12 pièces

ERA SUD LANDES IMMO

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À vendre, immeuble de rapport, bien entretenu situé à Tarnos,, d'une surface habitable de 273 m² sur un terrain de 418 m².
Ce bien comprend 5 logements loués : 2 T3 dont un en RDC avec jardin et caves , l'autre au 1er étage avec cave.
3 T2 dont une maisonnette avec jardin et caves.
Un local commercial avec parking privé.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec des baux d'habitation en place, offrant une bonne rentabilité.
Location louée en vide et non en meublée. Les loyers sont à jour.
Proche de tous commerces, avec un accès bus à 1', la gare à 5', écoles, collège et lycée à proximité.
Classe énergie : D
Réf : 4140. Prix : 892 500 €. (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 850 000€ hors honoraires)

Référence: 4140

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr