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Villa familiale - 5 chambres - piscine - double garage
— Solaize 69360 —
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C'est une véritable pépite rare sur le secteur que je vous propose. Cette magnifique villa édifiée en 2004 offrira un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et sa luminosité naturelle, sa grande cuisine semi séparée avec cellier et buanderie attenante et accès direct au double garage, et pour parfaire le tout, une suite parentale. A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec rangements, une grande salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, le charme opère immédiatement: - piscine et pool house invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. - Grand garage de 50m² avec mezzanine de la même superficie, idéal pour du rangement, un atelier, un espace loisirs ou pourquoi pas à aménager pour l'exercice d'une profession libérale. Cette propriété sur une parcelle de plus de 900m² allie modernité, fonctionnalité et sérénité, le tout à proximité immédiate des commodités du centre-village, des écoles et des axes principaux. Un bien rare à découvrir qui n'attend plus que vous! Laetitia GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795405539 - GRENOBLE.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa familiale - 5 chambres - piscine - double garage
649 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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