Écurie 28 boxes - Manège couvert - Accès forêt d'Eu

Une opportunité rare pour développer ou reprendre une activité équestre à moindre coût. À proximité de Rieux, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété équestre offre des installations immédiatement exploitables pour une activité de pension, d'enseignement, de valorisation ou une écurie de propriétaires. Son véritable atout ? Un accès direct à la forêt d'Eu à cheval, offrant des kilomètres de balades sans transport. Des installations prêtes à l'emploi : • 2 barns totalisant 28 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques et mangeoires • Manège couvert de 35 x 20 m accessible directement depuis les écuries • Carrière extérieure éclairée de 60 x 25 m • Espace stabilisé pouvant servir de paddock ou de petite carrière • 7 paddocks sur environ 1 hectare en location attenante Des équipements complets : • Sellerie • Salle de soins • Espaces de stockage pour fourrage et matériel • Salle de repos • Sanitaires • Fumière L'ensemble constitue un véritable outil de travail fonctionnel permettant une exploitation rapide sans investissements majeurs. Un espace aménagé sur place La propriété dispose également d'un espace de vie comprenant : • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Chambre • Salle d'eau avec WC Un environnement recherché Située au calme, sans nuisance, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement apprécié des cavaliers avec un accès direct aux chemins de la forêt d'Eu. Avec ses 28 boxes, son manège couvert et ses nombreuses installations, ce domaine représente aujourd'hui une opportunité particulièrement attractive sur le marché équestre. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Justine COLIN Spécialiste en immobilier équestre RSAC Rouen 848 026 894 Retrouvez tous nos biens sur google : Mon Agence : 2 agences sur le plateau Est de Rouen, à Boos 76520 et Bonsecours 76240, également à Buchy 76750, partenaires du groupement Happy Immo Rouen.