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Charme d’Époque et Nature Luxuriante - Maison de Parfumeur - Dépendances - Jardin Arboré
— Grasse 06130 —
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Située à Grasse, cette élégante maison de parfumeur des années 1930 offre une surface totale de 210 m² sur un terrain paysager d’environ 1700 m², orné de nombreux arbres fruitiers (pommier, noisetier, cerisiers, prunier) et de huit oliviers.
Pleine de charme, la maison principale développe 160 m² sur deux niveaux, avec une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace et de luminosité :
Rez-de-chaussée : une belle entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée d’époque et parquet ancien, une cuisine indépendante équipée, un bureau, un WC invités, ainsi qu’un escalier en tommettes anciennes menant à l’étage.
À l’étage : quatre grandes chambres avec parquet et cheminée, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec double vasque.
Annexes :
Un appartement 2 pièces de 30 m² en rez-de-jardin.
Un studio indépendant de 20 m² avec verrière.
Un jardin en restanque, agrémenté d’une piscine naturelle en pierres (8x4 m), harmonieusement intégrée à la végétation.
Quatre places de stationnement.
Un bien rare, au cachet indéniable, offrant un cadre de vie authentique et verdoyant.
Pleine de charme, la maison principale développe 160 m² sur deux niveaux, avec une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace et de luminosité :
Rez-de-chaussée : une belle entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée d’époque et parquet ancien, une cuisine indépendante équipée, un bureau, un WC invités, ainsi qu’un escalier en tommettes anciennes menant à l’étage.
À l’étage : quatre grandes chambres avec parquet et cheminée, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec double vasque.
Annexes :
Un appartement 2 pièces de 30 m² en rez-de-jardin.
Un studio indépendant de 20 m² avec verrière.
Un jardin en restanque, agrémenté d’une piscine naturelle en pierres (8x4 m), harmonieusement intégrée à la végétation.
Quatre places de stationnement.
Un bien rare, au cachet indéniable, offrant un cadre de vie authentique et verdoyant.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charme d’Époque et Nature Luxuriante - Maison de Parfumeur - Dépendances - Jardin Arboré
795 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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