Bel’Maison vous présente cette propriété en pierre de 311 m2, située dans le village viticole prisé de Saint-Amour-Bellevue, avec une vue dégagée sur les vignobles et jusqu’au Mont Blanc.
Rénovée avec soin, la maison offre de beaux espaces lumineux, une cuisine ouverte, plusieurs chambres dont une suite, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir ou développer une activité locative.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 1 500 m2 avec piscine, terrasses, espace détente, garage et stationnements, dans un environnement calme et privilégié.
Située au cœur du Beaujolais / Bourgogne Sud, la propriété bénéficie d’un cadre recherché avec œnotourisme, gastronomie, randonnées et activités nature, tout en restant accessible (Lyon, Genève, TGV à proximité).
Un bien rare, idéal pour une résidence de caractère ou un projet touristique à fort potentiel.
Prix : 659 000 €Honoraires d’agence à la charge du vendeurDPE : non communiquéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de caractère avec vue panoramique Saint-Amour-Bellevue
659 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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