Appartement Les Menuires 3 pièce(s) 49,45 m2

Résidence de tourisme 4*, au pied des pistes et à  proximité de tous les commerces et services de ce quartier animé (forfaits, école de ski, centre aqualudique, luge sur rail, superette, magasins de sports, restaurants, bars...). Les prestations sur place sont de qualité et les finitions soignées: équipements modernes, vaste réception, salon avec cheminée, restaurant gastronomique, espace bien-être, piscine, spa, sauna, hammam, cabines de soin, salle de fitness. Appartement de standing situé au 5ème étage de l'immeuble, il comprend une entrée avec placard et un coin montagne dans le couloir, WC, une salle de bains avec WC, deux chambres dont une avec salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace salon, le tout donnant sur un balcon de 7,20m² exposé Nord avec une vue sur les pistes de ski. Il dispose également d'un emplacement de parking couvert privatif et de la jouissance d'un casier à  skis. Un bail commercial est en cours avec la société HMC Hôtels Resorts . Loyer versé de 10.486 euros HT par an, net de charges + 1 semaine d'occupation propriétaire en haute saison d'hiver (à l'exclusion de celle comprenant le Jour de l'An) + 1 semaine en moyenne saison hiver ou été + 1 semaine en basse saison hiver ou été + 2 semaines en saison été. Le bail commercial a été renouvelé à compter du 1er mai 2023 pour une durée de 9 ans soit jusqu'au 30 avril 2032. Vendu meublé et équipé pour 6 personnes. Copropriété de 206 lots - dont 106 lots habitation.(Pas de procédure en cours).