A Vendre Maison familiale à GOLLEVILLE à seulement 10 minutes de Valognes!

Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE au [Coordonnées masquées] à l'agence FOLLIOT YQUELON. A seulement 10 minutes de Valognes et de la N13, découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, alliant confort moderne et cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une buanderie pratique et un appentis attenant viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entourant la maison, agrémenté d'un étang et d'un puits, offrant un cadre verdoyant et propice à la détente. Cette maison a une classe énergétique D(189kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B( 7KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3500 euros et 4750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.