Maison 200 m² à Montpeyroux

MAISON D'ARCHITECTE D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE – MONTPEYROUX (24610)
Vente en viager occupé – Bouquet unique sans rente

Dans un environnement naturel préservé et particulièrement recherché, découvrez cette superbe maison d'architecte de plain-pied d'environ 200 m² habitables, construite en 1984 avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (DPE : B).

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 hectares, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et panorama exceptionnel sur la campagne environnante. Sans aucun vis-à-vis, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une atmosphère paisible propice à la détente.

La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture intemporelle. Elle comprend 8 pièces principales, dont 4 chambres confortables, ainsi que de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur. Les matériaux nobles, notamment le marbre, apportent élégance et caractère à l'ensemble.

Le séjour avec cheminée constitue un espace chaleureux et convivial, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue et de la lumière naturelle.

À l'extérieur, trois terrasses invitent à savourer chaque instant face à un paysage dégagé et préservé. Le vaste garage complète les prestations de cette propriété de qualité.

Les atouts du bien :
• Maison d'architecte de plain-pied d'environ 200 m²
• 8 pièces dont 4 chambres
• Terrain arboré de 2 hectares
• Vue panoramique exceptionnelle
• Aucun vis-à-vis
• Environnement calme et bucolique
• Cheminée
• Climatisation réversible
• 3 terrasses
• Grand garage
• Matériaux nobles, dont marbre
• DPE : B
Une opportunité patrimoniale rare

Bouquet unique sans rente : 354 000 € FAI

Visite sur rendez-vous
[Coordonnées masquées]
Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures et les investisseurs à la recherche d'un bien d'exception dans un environnement préservé.



Bouquet 354 000 €. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 326 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller STUDIO 38 : Gérante - Adriana MATEI-WANG
RCP 842 558 108 000 10
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