À CÉDER Droit au bail

A CÉDER Droit au bail Restaurant en hypercentre d'Angers Situé en hypercentre d'Angers, à proximité immédiate du boulevard Carnot Le local développe une surface d'environ 120 m² et se compose de trois salles de restauration, offrant une capacité totale d'environ 80 places assises : 42 places au rez-de-chaussée 35 places à l'étage 20 places en terrasse Équipements et aménagements : Cuisine entièrement refaite en 2021, avec matériel en très bon état (extraction, 2 fours vapeur, plaque gaz, 3 réfrigérateurs) Façade rénovée Huisseries remplacées Électricité refaite Bail 3/6/9 ( fin bail décembre 2027) Prix de cession : 120 000 EUR net Honoraire : 12960 euros TTC Loyer mensuel HT/HC : 1327 euros ttc par trimestre Taxe foncière : 1386EUR/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (10.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)