Appartement La Roche Sur Yon 4 pièce(s) 74 m2

EXCLUSIVITÉ AMANDA L'agence Laforêt vous présente en exclusivité cet appartement T4 traversant de 74 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et ses nombreux rangements. Il offre une cuisine indépendante fonctionnelle avec cellier, un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un agréable balcon avec espace repas, parfait pour profiter de moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, un espace télétravail ou recevoir. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Côté prestations, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, des atouts rares et appréciables au quotidien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes, pour un confort de vie optimal et une meilleure maîtrise du budget. Aucun gros travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! + 6.50 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 329 lots - dont 123 lots habitation. Charges annuelles : 2517 euros. Laurine RIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00189 - La Roche sur Yon.