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ART DES JARDINS

à Lattes

Appartement 3 pièces - 56 m² - LA GRANDE-MOTTE - CENTRE-VILLE

— La Grande-Motte 34280 —

375 000 €

56 m²

3 pièces

Laforêt Montpellier Sud

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Laforêt Montpellier Sud vous présente ce beau T3 de 56 m² situé au premier étage en plein coeur de LA GRANDE-MOTTE . Cet appartement entièrement rénové se compose : - D'un salon ouvert sur sa cuisine équipée de 24 m² - D'une loggia de 10 m² - De deux chambres d'environ 12 et 7 m² dont une avec dressing - D'une grande salle d'eau avec wc séparés Le bien est complété par une place de parking et une cave privée . En plein centre ville , a deux pas de la plage et des commerces , cet appartement peut parfaitement correspondre à de la résidence principale , secondaire ou de l'investissement locatif en courte durée . Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 855
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2023

Coûts annuels estimés : 530 € - 730 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr