? Et si vous changiez de rythme de vie ?
Ici, le temps ralentit.Le bruit disparaît.Et chaque espace a été pensé pour profiter vraiment.
Cette maison de caractère de 1850, entièrement tournée vers le calme et la lumière, n'est pas juste un bien immobilier.C'est un lieu où l'on respire.
? Un extérieur qui change tout
Imaginez
Un café au soleil sur votre terrasse exposée plein Sud,Le silence, seulement troublé par le chant des oiseaux,Des soirées d'été autour de la piscine,Et 3 400 m² de terrain rien qu'à vous.
Pas de vis-à-vis.Pas de nuisance.Juste de l'espace et de la sérénité.
? Une maison qui s'adapte à votre vie
220 m², c'est plus qu'une surface.C'est la liberté de vivre comme vous voulez :
5 chambres pour accueillir famille et amis
Un bureau pour télétravailler au calme
Des espaces chaleureux, faits pour se retrouver
Ici, chacun trouve sa place.Sans compromis.
? Le détail qui change tout
Une maison ancienne avec une performance énergétique classée B.
Soyons clairs :? C'est extrêmement rare? C'est une sécurité financière? C'est un argument décisif à la revente
? La vérité sur ce bien
Ce type de propriété coche presque toutes les cases recherchées aujourd'hui :? calme? surface? terrain? piscine? performance énergétique
Donc non, elle ne restera pas longtemps sur le marché.
? Le seul moyen de comprendre vraiment ? Venir.
Parce qu'ici, plus qu'une maison ? vous allez ressentir quelque chose.
N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathy BRESSAND, Conseillère indépendante en Immobilier (sans détention de fonds), agente commerciale immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 891 097 552.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Kathy BRESSAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 097 552
Ici, le temps ralentit.Le bruit disparaît.Et chaque espace a été pensé pour profiter vraiment.
Cette maison de caractère de 1850, entièrement tournée vers le calme et la lumière, n'est pas juste un bien immobilier.C'est un lieu où l'on respire.
? Un extérieur qui change tout
Imaginez
Un café au soleil sur votre terrasse exposée plein Sud,Le silence, seulement troublé par le chant des oiseaux,Des soirées d'été autour de la piscine,Et 3 400 m² de terrain rien qu'à vous.
Pas de vis-à-vis.Pas de nuisance.Juste de l'espace et de la sérénité.
? Une maison qui s'adapte à votre vie
220 m², c'est plus qu'une surface.C'est la liberté de vivre comme vous voulez :
5 chambres pour accueillir famille et amis
Un bureau pour télétravailler au calme
Des espaces chaleureux, faits pour se retrouver
Ici, chacun trouve sa place.Sans compromis.
? Le détail qui change tout
Une maison ancienne avec une performance énergétique classée B.
Soyons clairs :? C'est extrêmement rare? C'est une sécurité financière? C'est un argument décisif à la revente
? La vérité sur ce bien
Ce type de propriété coche presque toutes les cases recherchées aujourd'hui :? calme? surface? terrain? piscine? performance énergétique
Donc non, elle ne restera pas longtemps sur le marché.
? Le seul moyen de comprendre vraiment ? Venir.
Parce qu'ici, plus qu'une maison ? vous allez ressentir quelque chose.
N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathy BRESSAND, Conseillère indépendante en Immobilier (sans détention de fonds), agente commerciale immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 891 097 552.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Kathy BRESSAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 097 552
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 220 m² à Saint-Quantin-De-Rancanne
367 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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