Name: Maison individuelle Plaline de Conflans + studio
SKU: 35257
Price: 369000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Jeoire-Prieure

369 000 €

136 m² / 563 m²

6 pièces

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Laville Magalie vous propose: A Albertville, quartier résidentiel secteur plaine de Conflans, maison individuelle de 1980 de 103 m2, un studio indépendant de 33 m2 ainsi qu'un vaste garage et 2 caves. Le tout implanté sur une parcelle de 563 m2 entièrement clôturée. L'habitation principale se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie comprenant salon/séjour avec poêle à bois et climatiseur réversible, 2 accès au balcon filant, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle bain, un wc séparé. Accès direct au rdc représentant un espace de 70 m2: garage, atelier, buanderie, cave, et un studio ( Airbnb, Booking, annuel ou professionnel libérale) En extérieur, terrain aménagé et arboré (fruitiers) Foncier: 1300 Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Magalie LAVILLE (E.I) Agent Commercial RSAC 883.069.916 Chambéry . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125386). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Référence: 35257
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 050 € - 2 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr