Maison 80 m² à Noyelles-Sous-Lens

Le groupe Souchez Immobilier vous présente cette maison individuelle d'environ 80 m², idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un espace de vie composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine. Cet agencement offre de belles possibilités d'aménagement pour créer une pièce de vie moderne et conviviale. À l'étage, un palier distribue trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Cette maison individuelle est entouré d'un jardin avec garage. À noter : cette maison nécessite des travaux de rénovation. Elle représente une excellente opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Les + : Maison individuelle 3 chambres Beau potentiel d'aménagement Idéale première acquisition ou investissement Une opportunité à saisir pour créer la maison qui vous ressemble ! Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3409.00 et 4613.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! [Coordonnées masquées]