Appartement 33 m² à Reims

T2 neuf Exclusivité dans le secteur Reims Clairmarais :Je vous propose un appartement de type 2, d'environ 32.1m², pensé pour offrir un cadre de vie confortable et moderne à 2 pas de la gare TGV à 45 minutes de Paris. Cet appartement lumineux avec une cuisine aménagée et équipée coup de coeur. Cette cuisine de marque Brucshi apporte une vraie touche haut de gamme et s'intègre parfaitement à l'ambiance du lieu et une salle de bain fonctionnelle avec des prestation Marzin, idéale pour un premier achat ou investissement locatif. Cet appartement neuf bénéficie de frais de notaire réduits! Il est vendu clé en main, prêt à être aménagée. L'ensemble est très lumineux et situé au sein d'une petite copropriété neuve. Un bien coup de coeur, parfait pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre moderne et sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586.00 € et 794.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI51[Coordonnées masquées]00009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr