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— Reims 51100 —
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Découvrez ce magnifique appartement T4 de 81 m², situé au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur. Cet appartement, construit en 1969, a été entièrement rénové et se trouve en excellent état, tout comme les parties communes.
Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et traversant, avec une vue panoramique à couper le souffle. Le séjour de 28 m² est idéal pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offrent tout le confort nécessaire. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cet appartement est conforme aux normes PMR et dispose de doubles vitrages pour une isolation optimale. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement intérieur pour plus de praticité.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des bus à 5 minutes à pied, un tramway à 10 minutes en voiture, des crèches et des écoles maternelles à 10 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants à 10 minutes à pied, des parcs et jardins à 15 minutes à pied, des hôpitaux à 10 minutes en voiture, des médecins généralistes à 15 minutes à pied, ainsi que des commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, praticité et beauté. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1358.00 et 1838.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51[Coordonnées masquées]00009.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et traversant, avec une vue panoramique à couper le souffle. Le séjour de 28 m² est idéal pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offrent tout le confort nécessaire. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Cet appartement est conforme aux normes PMR et dispose de doubles vitrages pour une isolation optimale. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement intérieur pour plus de praticité.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des bus à 5 minutes à pied, un tramway à 10 minutes en voiture, des crèches et des écoles maternelles à 10 minutes à pied, des collèges à 5 minutes en voiture, des restaurants à 10 minutes à pied, des parcs et jardins à 15 minutes à pied, des hôpitaux à 10 minutes en voiture, des médecins généralistes à 15 minutes à pied, ainsi que des commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1358.00 et 1838.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: 120-LADROYE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 341.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 81 m² à Reims
169 900 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur reims
achat appartement reims
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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