Maison 48 m² à Reims

Maison en Exclusivité dans le secteur Reims Clairmarais :Je vous propose une maison neuve contemporaine de type 2, d'environ 48 m², pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne à 2 pas de la gare TGV à 45 minutes de Paris. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cette cuisine de marque Brucshi apporte une vraie touche haut de gamme et s'intègre parfaitement à l'ambiance du lieu. À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle de bain fonctionnelle avec des prestation Marzin, idéale pour un quotidien simple et agréable. Cette maison neuve bénéficie de frais de notaire réduits. Elle est vendue clé en main, prête à être aménagée. L'ensemble est très lumineux et situé au sein d'une copropriété. Un bien coup de coeur, parfait pour une première acquisition, un investissement ou un pied-à-terre moderne et sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 € et 628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP CPI51[Coordonnées masquées]00009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr