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Cozynergy

à Toulouse

Maison 127 m² à Le Mayet-De-Montagne

Name: Maison 127 m² à Le Mayet-De-Montagne
SKU: 1008V401M
Price: 119000 EUR
Availability: InStock

— Le Mayet-De-Montagne 03250 —

119 000 €

127 m² / 101 m²

4 pièces

Nagep Immobilier

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En ville et au calme. Maison avec de grands volumes, sans aucuns travaux, centre bourg, tranquillité assurée, commerces à proximité, médecins, pharmaciens, garagiste, marché hebdomadaire, le tout à pied. Courette et cave voûtée. Parking.
RdC : entrée, grand garage 40 m², atelier, buanderie et WC
1er : living 60 m², avec cuisine ouverte
2e : 2 chambres de plus de 20 m², salle de bains 15 m², double vasque, avec douche, WC
En parfait état, prête à habiter.
Un excellent investissement locatif. Ou pour un projet de vie active et au calme.
Monte-escalier du Rdc jusqu'au 2e, volets électriques, porte du garage électrique télécommande.
Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur goerisques.gouv.fr et seront exposés lors de la visite.
Michel Guillet, EI, au [Coordonnées masquées]

Référence: 1008V401M
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr