Name: Appartement - 5 chambres - centre du village - CHÂTEL
SKU: 84154246
Price: 1872000 EUR
Availability: InStock

1 872 000 €

186 m²

6 pièces

BO IMMOBILIER

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Quartier centre - 3min à pied du centre du village et 600m des remontées mécaniques de Super Châtel - entièrement rénové, séjour cathédrale, cheminée en pierre, sauna, larges ouvertures avec vue sur les montagnes environnantes - vendu meublé selon liste du mobilier.

Situé dans une charmante copropriété de deux appartements, ce superbe duplex a été entièrement rénové en 2015 et 2017, offrant un mélange parfait de confort contemporain et de charme alpin, avec sa charpente en vieux bois, son salon cathédrale avec sa magnifique cheminée en pierre, comprend :

• Surface: La surface loi Carrez de 186.71m², étendue à une surface totale de 212.45m².

Il est composé comme suit :

1er NIVEAU :
• Une entrée avec des rangements pratiques
• Un grand salon accueillant
• une cuisine équipée moderne avec ilot central
• 4 chambres et 3 salles de douche

2ème ÉTAGE :
• Un deuxième salon TV avec coin lecture
• Une chambre en suite avec dressing et salle de bain
• Un espace TV supplémentaire
• Un sauna

EXTÉRIEUR :
• Deux balcons
• Un jardin

ANNEXES :
• Deux caves
• Un local à ski
• Un garage pour répondre à tous vos besoins de stockage.

À PROPOS :
• Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
• Taxe d'habitation : 3 111 €/an
• Taxe foncière : 2 302 €/an
• Informations LOI ALUR : soumis au régime de la copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
• Nombre de lots : 2
• Aucune procédure en cours
• Charges de copropriété : 2 500 €/an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 370 € par an.

Référence: 84154246

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2024

Coûts annuels estimés : 3 190 € - 4 370 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr