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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Chalet - 7 chambres - en surplomb - LA CHAPELLE D'ABONDANCE
— La Chapelle-D'abondance 74360 —
Nos partenaires locaux
Quartier "La Ville du Nant" - à 500m des commerces - séjour cathédrale, grandes ouvertures apportant une belle luminosité - espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi - sur les hauteurs au calme - vue exceptionnelle sur les Dents du Midi - vendu meublé selon liste du mobilier.
Ce chalet d’environ 350 m² au total (300 m² habitables), construit en 2012, offre un cadre de vie privilégié au cœur des montagnes. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une vue ouverte sur les Dents du Midi, il profite d’un environnement naturel remarquable et d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée.
Idéalement situé sur les hauteurs entre Châtel et La Chapelle-d’Abondance, il allie tranquillité et proximité des activités de montagne. Depuis la terrasse, la vue sur les sommets environnants accompagne chaque moment de la journée, dans un cadre calme et préservé.
La télécabine de la Panthiaz, accessible en seulement quelques minutes en voiture, permet de rejoindre rapidement le domaine skiable des Portes du Soleil. À proximité immédiate du chalet, le domaine nordique et les sentiers de randonnée complètent cet emplacement recherché, particulièrement apprécié des amateurs de nature et de sports de plein air.
Il est composé comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE:
• Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et finitions en bois
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Cellier
• 1 chambre avec salle de bain attenante
• Toilettes indépendantes
REZ-DE-JARDIN :
• Espace bien-être de 50m² avec sauna, hammam, jacuzzi 6 places et douches, ouvrant sur la terrasse
• 2 chambres avec salle de bains attenante
• 2 espaces nuit (modulables selon vos envies, entre un dortoir ou un bureau)
1er ÉTAGE :
• Salon avec vue dégagée sur les montagnes
• Suite parentale avec salle de bain attenante et accès balcon
• 1 chambre
ANNEXES :
• Double garage
• Cave
Après une journée en montagne, l’espace bien-être d’environ 50 m² devient un véritable lieu de détente, ouvert sur la terrasse et pensé pour profiter pleinement du cadre alpin.
À PROPOS :
• Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
• Taxe d'habitation : 5 983 €/an
• Taxe foncière : 3 677 €/an
• Aucune procédure en cours
Ce chalet d’environ 350 m² au total (300 m² habitables), construit en 2012, offre un cadre de vie privilégié au cœur des montagnes. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une vue ouverte sur les Dents du Midi, il profite d’un environnement naturel remarquable et d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée.
Idéalement situé sur les hauteurs entre Châtel et La Chapelle-d’Abondance, il allie tranquillité et proximité des activités de montagne. Depuis la terrasse, la vue sur les sommets environnants accompagne chaque moment de la journée, dans un cadre calme et préservé.
La télécabine de la Panthiaz, accessible en seulement quelques minutes en voiture, permet de rejoindre rapidement le domaine skiable des Portes du Soleil. À proximité immédiate du chalet, le domaine nordique et les sentiers de randonnée complètent cet emplacement recherché, particulièrement apprécié des amateurs de nature et de sports de plein air.
Il est composé comme suit :
REZ-DE-CHAUSSÉE:
• Pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et finitions en bois
• Cuisine ouverte entièrement équipée
• Cellier
• 1 chambre avec salle de bain attenante
• Toilettes indépendantes
REZ-DE-JARDIN :
• Espace bien-être de 50m² avec sauna, hammam, jacuzzi 6 places et douches, ouvrant sur la terrasse
• 2 chambres avec salle de bains attenante
• 2 espaces nuit (modulables selon vos envies, entre un dortoir ou un bureau)
1er ÉTAGE :
• Salon avec vue dégagée sur les montagnes
• Suite parentale avec salle de bain attenante et accès balcon
• 1 chambre
ANNEXES :
• Double garage
• Cave
Après une journée en montagne, l’espace bien-être d’environ 50 m² devient un véritable lieu de détente, ouvert sur la terrasse et pensé pour profiter pleinement du cadre alpin.
À PROPOS :
• Honoraires inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.
• Taxe d'habitation : 5 983 €/an
• Taxe foncière : 3 677 €/an
• Aucune procédure en cours
Référence: 84306548
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Chalet - 7 chambres - en surplomb - LA CHAPELLE D'ABONDANCE
2 280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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