Villeurbanne Rue Baratin Appartement lumineux, au calme, à 2 min du métro Cusset

Emplacement idéal ! À seulement 200 m du métro et à deux pas des commerces, profitez d’un quotidien pratique dans un quartier vivant et recherché.
Dans une petite résidence sécurisée et au calme, venez découvrir cet appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Situé au 1er étage, côté jardin, il offre une vue dégagée exposée Ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Un intérieur pensé pour le confort : l’Entrée est spacieuse et fonctionnelle, elle ouvre sur une belle pièce de vie climatisée. Le propriétaire a ouvert les volumes et installé une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, pour plus de convivialité.
Nous avons 2 chambres confortables, un cellier pratique pour le rangement et une salle de bains
La cave est facilement accessible pour ranger vos vélos et nous avons un accès au jardin de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours
Les + qui font la différence :
? Aucun travaux à prévoir
? Climatisation installée
? Résidence sécurisée et calme
? Proximité immédiate métro + commerces
? Garage possible en sus
Charges : 375 €/trimestre
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.